Компания ООО МагмаГео специализируется на комплексных инженерных изысканиях, и готова приступить к работам на любой стадии проектирования и строительства, в том числе, на стадии технико-экономического обоснования «ТЭО».

На стадии технического обоснования «ТЭО» инженерно-геологические изыскания, в первую очередь, необходимы для обеспечения общей характеристики территории под застройку по его основным инженерно-геологическим условиям. Также на этой стадии необходимо получить прогноз по возможным изменениям данных условий при эксплуатации строительного объекта, а также на период его строительства.

a8Стадия технико-экономического обоснования «ТЭО» необходима для того, чтобы:

  • определить цели инвестирования;
  • разработать декларацию о намерениях;
  • разработать обоснования инвестиций на строительство объекта (ТЭО).

Инженерные изыскания на стадии ТЭО необходимы для предоставления всех необходимых материалов для дальнейшего составления карт инженерно-геологического районирования исследуемой местности, а также для определения размещения проектируемого объекта инвестирования. Данные изыскания на стадии технико-экономического обоснования «ТЭО» также предполагают получение рекомендаций по выбору направления магистральных трубопроводов, ж/д и автодорог и других трасс линейных сооружений, с учетом при этом необходимости развития в дальнейшем внешних коммуникаций, а также инженерной защиты здания (сооружения) от опасных процессов природного и техногенного воздействия.

Для заказчика работ этап технико-экономического обоснования состоит также из следующих мероприятий:

  • составления технического задания для разработки и обоснования Проекта;
  • разработки бизнес-плана;
  • выделения конкретных инвестиций на будущее проектирование строения;
  • проведения тендера и окончательного выбора проектной организации – исполнителя.

Данный этап должен проводиться с учетом ранее принятых решений в схемах и программах развития территории (региона). На их основании дается оценка возможного инвестирования в конкретном районе, с учетом при этом дополнительных затрат на инженерную защиту строительного объекта и других мероприятий, связанных с защитой окружающей среды.

Предварительно перед тем, как приступить к разработке декларации о намерениях, наши специалисты занимаются изучением геологии участка и всех инженерно-геологических особенностей территории (с учетом близлежащей территории) под застройку для дальнейшего анализа возможности строительства и затрат.

Инженерные изыскания на стадии ТЭО используются также для обоснования инвестиций на строительство объекта.

В данном случае проведение инженерных изысканий (исследований) используется для того, чтобы сделать окончательный выбор будущего здания (сооружения), определиться с базовой стоимостью строительства и всех необходимых трасс линейных сооружений. Также заказчик становится обладателем окончательной схемы Генплана проектируемого объекта, на котором указывается площадь всего отводимого под застройку участка.

Основание для разработки технико-экономического обоснования «ТЭО» - это одобренное заказчиком обоснование инвестиций на строительство. В данном документе содержатся данные о рациональном использовании территории под застройку, информация о целесообразности строительства проектируемого объекта, а также расчеты по строительству различного назначения объектов (социально-бытового, производственного, жилого) и меры по охране окружающей среды.

Если у вас есть вопросы, напишите нам

Заполните имя и телефон
Ошибка при отправке сообщения, попробуйте позже
Сообщение успешно отправлено